依據(jù)GB50016-2014《建筑設計防火規(guī)范》（2018年版）

8.4.2 建筑高度大于100m的住宅建筑，應設置火災自動報警系統(tǒng)。

　　建筑高度大于54m但不大于100m的住宅建筑，其公共部位應設置火災自動報警系統(tǒng)，套內(nèi)宜設置火災探測器。

　　建筑高度不大于54m的高層住宅建筑，其公共部位宜設置火災自動報警系統(tǒng)。當設置需聯(lián)動控制的消防設施時，公共部位應設置火災自動報警系統(tǒng)。

　　高層住宅建筑的公共部位應設置具有語音功能的火災聲警報裝置或應急廣播。

　　【條文說明】為使住宅建筑中的住戶能夠盡早知曉火災發(fā)生情況，及時疏散，按照安全可靠、經(jīng)濟適用的原則，本條對不同建筑高度的住宅建筑如何設置火災自動報警系統(tǒng)作出了具體規(guī)定。

GB50116-2013《火災自動報警系統(tǒng)設計規(guī)范》第7章 住宅建筑火災自動報警系統(tǒng)

7.1 一般規(guī)定

　7.1.1 住宅建筑火災自動報警系統(tǒng)可根據(jù)實際應用過程中保護對象的具體情況按下列分類：

　　1 A類系統(tǒng)可由火災報警控制器、手動火災報警按鈕、家用火災探測器、火災聲警報器、應急廣播等設備組成。

　　2 B類系統(tǒng)可由控制中心監(jiān)控設備、家用火災報警控制器、家用火災探測器、火災聲警報器等設備組成。

　　3 C類系統(tǒng)可由家用火災報警控制器、家用火災探測器、火災聲警報器等設備組成。

　　4 D類系統(tǒng)可由獨立式火災探測報警器、火災聲警報器等設備組成。

　7.1.2 住宅建筑火災自動報警系統(tǒng)的選擇應符合下列規(guī)定：

　　1 有物業(yè)集中監(jiān)控管理且設有需聯(lián)動控制的消防設施的住宅建筑應選用A類系統(tǒng)。

　　2 僅有物業(yè)集中監(jiān)控管理的住宅建筑宜選用A類或B類系統(tǒng)。

　　3 沒有物業(yè)集中監(jiān)控管理的住宅建筑宜選用C類系統(tǒng)。

　　4 別墅式住宅和已投入使用的住宅建筑可選用D類系統(tǒng)。

7.2 系統(tǒng)設計

　7.2.1 A類系統(tǒng)的設計應符合下列規(guī)定：

　　1 系統(tǒng)在公共部位的設計應符合本規(guī)范第3～6章的規(guī)定。

　　2 住戶內(nèi)設置的家用火災探測器可接入家用火災報警控制器，也可直接接入火災報警控制器。

　　3 設置的家用火災報警控制器應將火災報警信息、故障信息等相關信息傳輸給相連接的火災報警控制器。

　　4 建筑公共部位設置的火災探測器應直接接入火災報警控制器。

　7.2.2 B類和C類系統(tǒng)的設計應符合下列規(guī)定：

　　1 住戶內(nèi)設置的家用火災探測器應接入家用火災報警控制器。

　　2 家用火災報警控制器應能啟動設置在公共部位的火災聲警報器。

　　3 B類系統(tǒng)中，設置在每戶住宅內(nèi)的家用火災報警控制器應連接到控制中心監(jiān)控設備，控制中心監(jiān)控設備應能顯示發(fā)生火災的住戶。

　7.2.3 D類系統(tǒng)的設計應符合下列規(guī)定：

　　1 有多個起居室的住戶，宜采用互連型獨立式火災探測報警器。

　　2 宜選擇電池供電時間不少于3年的獨立式火災探測報警器。

　7.2.4 采用無線方式將獨立式火災探測報警器組成系統(tǒng)時，系統(tǒng)設計應符合A類、B類或C類系統(tǒng)之一的設計要求。

7.3 火災探測器的設置

　7.3.1 每間臥室、起居室內(nèi)應至少設置一只感煙火災探測器。

　7.3.2 可燃氣體探測器在廚房設置時，應符合下列規(guī)定：

　　1 使用天然氣的用戶應選擇甲烷探測器，使用液化氣的用戶應選擇丙烷探測器，使用煤制氣的用戶應選擇一氧化碳探測器。

　　2 連接燃氣灶具的軟管及接頭在櫥柜內(nèi)部時，探測器宜設置在櫥柜內(nèi)部。

　　3 甲烷探測器應設置在廚房頂部，丙烷探測器應設置在廚房下部，一氧化碳探測器可設置在廚房下部，也可設置在其他部位。

　　4 可燃氣體探測器不宜設置在灶具正上方。

　　5 宜采用具有聯(lián)動關斷燃氣關斷閥功能的可燃氣體探測器。

　　6 探測器聯(lián)動的燃氣關斷閥宜為用戶可以自己復位的關斷閥，并應具有膠管脫落自動保護功能。

7.4 家用火災報警控制器的設置

　7.4.1 家用火災報警控制器應獨立設置在每戶內(nèi)，且應設置在明顯和便于操作的部位。當采用壁掛方式安裝時，其底邊距地高度宜為1.3m～1.5m。

　7.4.2 具有可視對講功能的家用火災報警控制器宜設置在進戶門附近。

7.5 火災聲警報器的設置

　7.5.1 住宅建筑公共部位設置的火災聲警報器應具有語音功能，且應能接受聯(lián)動控制或由手動火災報警按鈕信號直接控制發(fā)出警報。

　7.5.2 每臺警報器覆蓋的樓層不應超過3層，且首層明顯部位應設置用于直接啟動火災聲警報器的手動火災報警按鈕。

7.6 應急廣播的設置

　7.6.1 住宅建筑內(nèi)設置的應急廣播應能接受聯(lián)動控制或由手動火災報警按鈕信號直接控制進行廣播。

　7.6.2 每臺揚聲器覆蓋的樓層不應超過3層。

　7.6.3 廣播功率放大器應具有消防電話插孔，消防電話插入后應能直接講話。

　7.6.4 廣播功率放大器應配有備用電池，電池持續(xù)工作不能達到1h時，應能向消防控制室或物業(yè)值班室發(fā)送報警信息。

　7.6.5 廣播功率放大器應設置在首層內(nèi)走道側面墻上，箱體面板應有防止非專業(yè)人員打開的措施。